kesäkuu 2023

Kuluttajan oikeudet koti- ja etämyynnissä 

Mitä tarkoittaa koti- ja etämyynti? Kuluttajan oikeuden koti- ja etämyynnissä on turvattu kuluttajansuojalain (KSL) 6 luvussa. Kotimyynnillä tarkoitetaan tilanteita, joissa kuluttaja tekee elinkeinonharjoittajan kanssa kulutushyödykettä koskevan sopimuksen tai antaa kulutushyödykettä koskevan tarjouksen elinkeinonharjoittajalle muualla kuin elinkeinonharjoittajan toimitiloissa osapuolten ollessa samanaikaisesti läsnä. Esimerkiksi tilanteessa, jossa elinkeinonharjoittaja saapuu kuluttajan luokse tämän pyynnöstä, kyse on kotimyynnistä. Lisäksi kotimyyntiä ovat […]

Kuluttajan oikeudet koti- ja etämyynnissä  Lue lisää »

Perinnönjaon lainvoimaisuus 

Perinnönjaosta ja sen lainvoimaisuudesta säädetään perintökaaren (PK) 23 luvussa. PK 23:9:n mukaan perinnönjakoa toimittaessa on laadittava jakokirja. Jakokirjassa tulee mainita ainakin jako-osakkaiden nimet ja osakkuuden perusta, jako-osuuksien suhteellinen suuruus ja se, mitä omaisuutta kukin osakkaista tulee jaossa saamaan. Tämän lisäksi jakokirja on allekirjoitettava. Mikäli pesänjakaja on toimittanut jaon, hänen on allekirjoitettava jakokirja (toimitusjako). Vastaavasti mikäli

Perinnönjaon lainvoimaisuus  Lue lisää »

Elinkeinonharjoittajan velvollisuudet koti- ja etämyynnissä 

Mitä tarkoitetaan koti- ja etämyynnillä? Koti- ja etämyynnistä säädetään kuluttajansuojalain (KSL) 6 luvussa. Kotimyynnillä tarkoitetaan tilanteita, joissa kuluttaja tekee elinkeinonharjoittajan kanssa kulutushyödykettä koskevan sopimuksen tai antaa kulutushyödykettä koskevan tarjouksen elinkeinonharjoittajalle muualla kuin elinkeinonharjoittajan toimitiloissa osapuolten ollessa samanaikaisesti läsnä. Esimerkiksi tilanteessa, jossa elinkeinonharjoittaja saapuu kuluttajan luokse tämän pyynnöstä, kyse on kotimyynnistä. Lisäksi kotimyyntiä ovat tilanteet, joissa

Elinkeinonharjoittajan velvollisuudet koti- ja etämyynnissä  Lue lisää »

Ennakkoperintöolettaman kumoaminen

Perintökaaressa (PK) on säännös, jonka mukaan ennakkoon eli käytännössä elinaikana lapsille annetut lahjat huomioidaan myöhemmin perinnönjaossa siten että lahjat ovat lähtökohtaisesti olleet ennakkoperintöjä, ja tilanne tasoitetaan perinnönjaossa. Lapset saavat näin yhtä paljon, riippumatta lahjoituksista. PK 6:1:n mukaan ”mitä perittävä eläessään on antanut rintaperilliselle, on ennakkona vähennettävä tämän perinnöstä, ellei muuta ole määrätty tai olosuhteisiin katsoen

Ennakkoperintöolettaman kumoaminen Lue lisää »

Työsopimuksen purkaminen

Työsopimuksen purkamisesta säädetään työsopimuslain (TSL) 8 luvussa. Työnantajan purkaessa työsopimuksen, työsopimus päättyy välittömästi, eikä työnantajan tarvitse noudattaa irtisanomisaikoja tai välittää työsopimuksen kestosta. Työsopimus voidaan purkaa vain erittäin painavasta syystä, eli purkamiskynnys on korkeampi kuin irtisanomiskynnys. Tällaisia erittäin painavia ovat työntekijän työsopimuksesta tai laista johtuvien, työsuhteeseen olennaisesti vaikuttavien velvoitteiden niin vakava rikkominen tai laiminlyönti, että työnantajalta

Työsopimuksen purkaminen Lue lisää »

Taloudelliset ja tuotannolliset irtisanomisperusteet

Taloudellisista ja tuotannollisista irtisanomisperusteista (kollektiiviperuste) ja päättämismenettelystä säädetään työsopimuslaissa (TSL) ja yhteistoimintalaissa (YTL). Irtisanomisperusteiden yleissäännöksen mukaan työnantaja saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan työsopimuksen vain asiallisesta ja painavasta syystä (TSL 7:1). Varsinaisista kollektiiviperusteisista irtisanomisista säädetään TSL 7: 3:ssä. Lainkohdan mukaan työnantaja saa irtisanoa työsopimuksen, kun tarjolla oleva työ on taloudellisista, tuotannollisista tai työnantajan toiminnan uudelleenjärjestelyistä johtuvista

Taloudelliset ja tuotannolliset irtisanomisperusteet Lue lisää »

Työntekijän henkilöön liittyvät irtisanomisperusteet

Työntekijän henkilöön liittyvistä irtisanomisperusteista säädetään Työsopimuslain (TSL) 7:1 ja 7:2:ssä. Työnantaja voi irtisanoa työntekijän toistaiseksi voimassa olevan työsopimuksen vain asiallisesta ja painavasta syystä. Työntekijästä johtuvana tai hänen henkilöönsä liittyvänä asiallisena ja painavana irtisanomisperusteena voidaan pitää työsopimuksesta tai laista johtuvien, työsuhteeseen olennaisesti vaikuttavien velvoitteiden vakavaa rikkomista tai laiminlyöntiä. Eli mikäli työntekijä rikkoo vakavasti esimerkiksi työsopimukseen tai

Työntekijän henkilöön liittyvät irtisanomisperusteet Lue lisää »

Työnantajan takaisinottovelvollisuus

Työnantajan takaisinottovelvollisuudesta säädetään työsopimuslain (TSL) 6:6:ssä. Työnantajan takaisinottovelvollisuus muodostuu tilanteista, joissa työnantaja on irtisanonut työntekijän kollektiiviperusteella eli työnantaja on irtisanonut työntekijän taloudellis- tuotannollisella irtisanomisperusteella (TSL 7:3) tai saneerausmenettelyn yhteydessä (TSL 7:7). Lisäksi takaisinottovelvollisuus edellyttää, että työnantajalla on tarvetta työvoimalle samoihin tai samankaltaisiin tehtäviin neljän kuukauden kuluessa työsuhteen päättymisestä. Edellytyksenä on myös, että irtisanottu työntekijä hakee

Työnantajan takaisinottovelvollisuus Lue lisää »

Valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla

Valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla säädetään laissa valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla (469/2019). Laki mahdollistaa sen, että valtiolla on etuosto-oikeus maanpuolustuksellisesti strategisten kohteiden välittömässä läheisyydessä tapahtuvissa kiinteistökaupoissa. Valtion käyttäessä etuosto-oikeuttaan, se tulee ostajan sijaan kiinteistö saajaksi kauppakirjassa sovituilla ehdoilla. Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1000 metrin etäisyydellä Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarkoitukseen osoitetussa

Valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla Lue lisää »

Eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta

Eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuus on yksittäisen kiinteistön omistussuhteisiin puuttuva keino, joka mahdollistaa erilaisiin kansallista turvallisuutta vaarantaviin tilanteisiin puuttumisen. Lain tavoitteena on luoda viranomaisille keinoja, joilla valtion kansallista turvallisuutta vaarantaviin tilanteisiin puututaan. Lisäksi tarkoituksena on parantaa valtion kansallista turvallisuutta turvallisuusviranomaisten tehtävien kannalta keskeisten toimipaikkojen ja yhteiskunnan elintärkeiden toimintojen läheisyydessä sijaitsevan kiinteän omaisuuden omistuksen ja hallintaoikeuden siirroissa sekä

Eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta Lue lisää »